Отправлено: 15.07.12 20:30. Заголовок: ТСЖ Кондратьевский 66 корпус 1

Уважаемые соседи!
Понимая неизвестность, которая Вас пугает, инициативная группа по созданию ТСЖ в нашем доме хочет развеять сомнения собственников.
Что мы хотим сделать и чего не сделает ООО УК «Уютный дом»:
1. Оформим в собственность участок земли, прилегающий к дому, что не может или не хочет несколько лет сделать ООО УК «Уютный дом». Это даст нам возможность определиться с парковочными местами (шлагбаумы, ограждения) для СОБСТВЕННИКОВ нашего дома. Займемся дальнейшим озеленением.
2. Все сэкономленные средства – порядка 1,5 млн. в год (на теплоэнергии, аренде помещений, фасадов и т.д.) направлять на благоустройство НАШЕГО дома, а не отдавать их в прибыль ООО УК «Уютный дом».
3. Мы изменим порядок охраны нашего дома. Во-первых, они будут охранять не только общее имущество (насосы, двери, чердаки), но и наше имущество. Во-вторых вызов будет осуществлен по тревожной кнопке. В-третьих, приезжать на вызов будет вневедомственная охрана с большими полномочиями. Вызывать их будет диспетчер, он будет видеть на мониторах, все, что происходит на всех этажах и на улице. Мы реализуем систему доступа в дом.
4. Мы выясним причину ржавой воды и будем решать способ решения.
5. Мы выясним, почему из-за воды «на разбор» наши ванны остаются с холодными змеевиками и в них размножается плесень.
6. Мы не будем увеличивать тарифы и останемся в тех же рамках Комитета по тарифам и ценам г.Санкт-Петербурга.
7. Мы умеем писать без орфографических ошибок и умеем считать.
Чем Вас пугают некоторые лица, и что является неправдой:
1. Наш дом якобы не окупается и одно ТСЖ в одном доме не сможет нести издержки. Тогда откуда берется экономия в 1,5 млн. в год? Не секрет, что Вы платите за отопление по нормативу для домов не имеющих счетчиков, а УК платит в ТГК-1 по показаниям общедомового счетчика. При этом 24% УК получает обратно из бюджета г.Санкт-Петербурга и еще около 25% остается в качестве экономии. Ежегодного перерасчета и возврата экономии не было ни разу и никогда Вы его НЕ ДОЖДЕТЕСЬ. Доходы от аренды НАШЕГО общего имущества также растворяются в прибыли УК.
2. В нашем доме, якобы, имеет место большая задолженность по квартирной плате. Это опять же является неправдой. Долг имеет размер текущей задолженности в размере 500 т.р. – это менее одной месячной квартплаты дома. В среднем размер месячной платы по нашему дому около 600 т.р. У нас хорошие, ответственные собственники.
3. Члены инициативной группы якобы не платят годами квартирную плату. Это абсолютная клевета. Да некоторые собственники не платили тариф за охрану и боролись в суде – но это право граждан защищать свои интересы. Остальные тарифы оплачивались вовремя.
4. Якобы члены инициативной группы имеют криминальное прошлое и т.д. Мы готовы увидеть доказательства и выплатить премию.
5. Якобы члены инициативной группы будут получать выплаты и создают ТСЖ ради этих денег. НИКАКИХ ВЫПЛАТ не будет. Если Вы хотите участвовать в правлении – предлагайте свои кандидатуры и НЕПОСРЕДСТВЕННО принимайте участие в управлении НАШЕГО дома. Не забывайте, что члены правления выбираются, а не назначаются, Вы тоже можете быть в числе них.
МЫ ПРИЗЫВАЕМ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ ГОЛОСОВАТЬ ЗА СОЗДАНИЕ ТСЖ!
В отличие от «анонимных авторов», распространяющих про нас клевету по почтовым ящикам, мы НЕ СКРЫВАЕМ СВОИХ ИМЕН И ОТКРЫТЫ ДЛЯ РАБОТЫ С ВАМИ.

Инициативная группа:
1. Елонов Константин Владимирович, кв. № 44
2. Мальцев Михаил Сергеевич, кв. № 174
3. Калинин Алексей Леонидович, кв. № 68
4. Волкова Галина Васильевна, кв. № 145
5. Черняк Олег Маркович, кв. № 47
6. Рыбин Дмитрий Валерьевич, кв. № 175
7. Шемякина Екатерина Петровна, кв. № 64

По всем вопросам можно обращаться по телефону: 8-952-399-52-48
Ознакомиться с проектом Устава ТСЖ и иными документами вы можете на веб-сайте интернет по адресу: www.kondratievskyi.narod.ru