Отправлено: 01.06.10 22:40. Заголовок: Уважаемые с..

Уважаемые собственники дома 62/1 по Кондратьевскому пр.! Господа!
Обращаюсь к вам с просьбой проявить активность и определить свою позицию в решении вопроса – быть или не быть ТСЖ. Не прячьте голову в песок. Не так уж и трудно опустить листок! Ваше решение может быть любым. Но это решение будет Вашим. И в итоге мы сможем узнать наше коллективное, общее мнение. Результаты голосования будут оглашены на сайте, без анализа. Поймите, что рано или поздно нам все равно придется отвечать на этот вопрос хотя бы самому себе.
Хотелось бы, чтобы вы осознали, что
1. Если быть ТСЖ, то на его организацию требуется значительное в наших условиях время. А потом необходимо успеть до истечения гарантийного срока, данного строительной компанией, решить несколько задач. Я понимаю, что наша УК Уютный дом не собирается предъявлять каких-либо претензий. А потом все-таки надо наконец заниматься нашим бытом.
2. Если решим, что пусть нами управляет УК, тогда все значительно проще. Можно жить спокойно, писать бумажки в разные инстанции, включая УК. А наиболее недовольным и активным можно порекомендовать включиться в решение задач по схеме оперативность-цена-качество.

Приятных размышлений!
С уважением !
В.П.

 Отправлено: 02.06.10 16:23. Заголовок: Уважаемый В.П. Если ..

Уважаемый В.П.
Если Вы прочитаете весь форум и особенно темы посвященные ТСЖ, то Вы не сможете не заметить, что сейчас, в это самое время, уже идет процесс по созданию ТСЖ и там же Вы сможете найти повестку для голосования. Кто то уже сделал свой выбор, а кому то это предстоит сделать до 20 июня (это срок окончания голосования). Уже собрана инициативная группа, есть кандидат на пост председателя ТСЖ и ревизор.
Поэтому я Вас прошу закончить агитацию не понятно за что и вводить собственников в заблуждение.

 Отправлено: 03.06.10 21:48. Заголовок: Владимир Павлович, к..

Владимир Павлович, как я могу судить по вашей активности на форуме, вы голову в песок не прячете, но я не могу понять на какой вопрос вы нам предлагаете ответить самому себе? Судя по всему вы агитируете за ТСЖ, но у меня как и у Максима есть сомнение в том, что вы знаете о процессе его создания. Что ж, если вы еще не в курсе, то довожу до вашего сведения, что инициативная группа, членом которой являюсь и я, уже пол года как занимается созданием ТСЖ. Вот ссылка на соответствующий пост.
Надеюсь, что вы поддерживаете нашу инициативу и готовы нас поддержать своим голосом.

 Отправлено: 03.09.10 13:02. Заголовок: Уважаемые собс..

Уважаемые собственники дома 62/1 по Кондратьевскому пр.!
Строительный Трест проводит опрос собственников нашего дома. Такой же опрос планируется провести и собственников домов 62/2, 64/1, 66/1.
Вопросы носят в основном социальную направленность. Есть технические вопросы, вопросы по работе управляющей компании ”Уютный Дом”, вопросы по качеству обслуживания и эксплуатации. Вопрос только в том, что с чего бы это вдруг о нас стали проявлять заботу.
Осмелюсь предположить, что под благовидной заботой о собственниках нашего дома
скрывается нечто большее. И скорее всего это “нечто” будет выглядеть как смена управляющей компании или ее руководства.
На мой взгляд, ни одна управляющая компания не сможет лучше решать проблемы собственников, как они сами. Наилучшим вариантом является создание ТСЖ в нашем доме. Будьте готовы для принятия осмысленного решения. В ближайшее время оно вам потребуется.


С уважением ! Собственник в доме 62/1.
В.П.

 Отправлено: 04.09.10 11:27. Заголовок: Не ждите "сказоч..

Не ждите "сказочного принца", придется засучить рукава и ВСЕ делать самим. Для начало надо проявить социальную активность -НЕ ПРОХОДИТЕ мимо...
НЕ НУЖЕН человек,знающий ВСЕ. Нужен лидер, который может собрать АКТИВИСТОВ и распределить роли и ресурсы.
Сайт необходим ТОЛЬКО для выявления активистов. И у Вас сидят чужие уши.Тактика и стратегия ДОЛЖНА отрабатываться в узком кругу.

Сражающиеся против "хамско-жлобских" УК от СТ.
На сайте Беринга 23 про УК
."..Вы всё правильно поняли. Это кормушка, а корм в ней - мы.."
"У них интересы протянуть время до окончания гарантийного срока
Хоть один человек произнес в слух это самостоятельно...другим приходится объяснять...но последствий этого никто не понимает до конца:) http://vkontakte.ru/club7556779<\/u><\/a>
После этого срока УК МОЖЕТ спокойно уйти, дальше уже ВАШИ проблемы замена лифта -30-40 тыс. $)
Беринга 25,27 http://vkontakte.ru/club1028167<\/u><\/a>
Есенина http://esen.ucoz.net/forum<\/u><\/a>
Коломяжский 15 , http://kol15.ru/index.php?option=com_content&view=frontpage&Itemid=32<\/u><\/a>
у них РЕШАЮЩИЙ суд 7 сент.

"Некоторых людей можно дурачить всё время,всех можно дурачить некоторое время,но всё время дурачить всех невозможно" А.Линкольн ;)
http://vkontakte.ru/club17230656<\/u><\/a>

В Стройтресте создана структура по работе с претензиями (и с кадрами). УК от СТ будут менять МЕСТАМИ (те же... -но в профиль) и БОЛЕЕ активно проводить работу с "негодниками".
Нанято -"2PR" серьезное PR-агенство, и в ближайшее время следует ожидать освещения событий в домах в СМИ с позиций Строительного треста.
..Они проводят в домах НЕЗАВИСИМЫЕ исследования, ЗАКАЗАННЫЕ строительным трестом (подводят к мысли , что УК-это НЕДОСТИЖИМАЯ сказка, кладезь мудрости и профессионализма!!!)

Удачи в борьбе.

 Отправлено: 22.09.10 13:52. Заголовок: Nauki63 Готовы подде..

Nauki63 Готовы поддержать Ваши инициативы, к нам так никто и не приходил для сбора голосов по созданию ТСЖ. Скажите как действовать, надоело застревать в лифтах, ходить по бетонным полам, видеть не очищенные от снега улицы и парковки и т.п.

 Отправлено: 15.10.10 07:29. Заголовок: ..

Уважаемые собственники дома 62, к.1!
Желающие принять активное участие в работе инициативной группы по созданию ТСЖ в доме 62, к.1, просьба срочно позвонить по тел. 8-921-651-82-54, 248-02-97 (Владимир Павлович).

 Отправлено: 15.10.10 07:42. Заголовок: ..

Уважаемые собственники дома 62, к.1!
Желающие принять активное участие в работе инициативной группы по созданию ТСЖ в доме 62, к.1, просьба срочно позвонить по тел. 8-921-651-82-54, 248-02-97 (Владимир Павлович).

 Отправлено: 22.10.10 07:52. Заголовок: Ув..

Уважаемые собственники дома 62/1 и соседи(62/2, 64/1, 66/1)!
Похвальное и нужное желание создать ТСЖ. И надо отдать должное инициативной группе во главе Максимом Борисовичем за проделанную работу. Вот только отсутствие некоторой информации не дает мне морального права выразить благодарность на Forume Кошке, Мышке, Piro 05… и другим Михал Сергеевичам.
Хотелось бы узнать повестку дня состоявшегося собрания, увидеть глазами бюллетень для голосования, состав правления с их послужным списком, ревизора или ревизионной комиссии, результаты голосования и т.д., т.е. все атрибуты регламента.
Можно было бы и почитать утвержденный Устав ТСЖ.
Хотелось бы увидеть учредительные документы нашего ТСЖ. И список учредителей ТСЖ тоже.
И что это у Вас, Максим Борисович, за люди в команде, которые не очень лестно о команде отзываются: “Господа имейте совесть и не плюйте на плоды наших трудов. В создании ТСЖ принимали участие не только Максим Борисович, но и немногочисленная группа активных людей живущих в наших домах. Мы что по вашему все мошенники???!!! “
Максим Борисович, вы ссылаетесь на многие статьи ЖК РФ. А как же ст.ст. 135, 136 того же ЖК РФ. И что же вы не прихватили дом 70 по Кондратьевскому. Он тоже расположен рядом… и подходит по многим критериям включения в объединенное ТСЖ.
Максим Борисович, или Вы блефуете, или не с того начинаете. Пока не будет достоверной информации по всем вопросам, то можно сказать, что “ …чуит мое сердце по хорошему у нас дела не пойдут...”
И еще. Максим Борисович, Вы совсем забыли, что являетесь собственником в доме 62/1. А в нашем доме точно никто и никогда ничего “лично не раскладовал”.
Максим Борисович и вся инициативная группа(почему-то только с кличками или номерами), я готов извиниться перед вами, если созданное(?!) вами ТСЖ не липа. Ну, а если…

P.S. Участникам Foruma не помешает познакомиться со ст.ст. 135,136 ЖК РФ.

С уважением!
Владимир Павлович.
62 к.1

 Отправлено: 22.10.10 12:19. Заголовок: Ув. Владимир Павлови..

Ув. Владимир Павлович! В своём инф.письме Максим Борисович оставил свой мобильный телефон для тех кто хочет получить доп.информацию,я думаю, Вам следует ему позвонить и пообщаться лично, а возможно при обоюдном согласии и встретиться лично, ознакомиться с интересующими Вас документами. Давайте не будем препятствовать такому не лёгкому уже сделанному достижению, большая работа проделана, при том, что в течение 2-лет всё только обсуждалось и ничего не делалось, поэтому мы просто перестали в это верить, не надо вводить в сомнение собственников, к созданию ТСЖ в любом случае должны были когда-нибудь дойти и о счастье это случилось!!!
На форуме шарятся постоянно люди из Уютного дома, я думаю это для всех не секрет, а возможно и пишут свои посты под видом жильцов в некоторых это отчётливо можно просмотреть Так что желательно минимум информации здесь выкладовать!

 Отправлено: 23.10.10 10:40. Заголовок: Ува..

Уважаемый Анатолий!
Спасибо за деловые и конструктивные предложения. Надеюсь, что Вы проинформированы о нашей встрече с Максимом Борисовичем в мае месяце. Мы беседовали ровно три часа по всем проблемным вопросам жизни нашего(62/!) дома и некоторым общим вопросам наших(62/2, 64/1, 66/1) домов и вопросам создания ТСЖ. К сожалению, мы пришли с разными взглядами и с разными точками зрения расстались. У нас с ним противоположные идеи создания ТСЖ. ТСЖ для него - это бизнес, а для меня ТСЖ - это жизнь конкретно в доме 62/1.
Предлагались встречи для обсуждения вопросов создания ТСЖ и со сторонниками Максима Борисовича(причем с разных домов). Но они(сторонники) или уходили в сторону, или отмалчивались. А сейчас они заняли активную позицию на Forume. Что-то похожее можно наблюдать сегодня в СМИ по поводу отставки мэра Москвы. И если они в т.н. правлении ТСЖ, то правильно “ …чуит его сердце”.
Анатолий, я думаю, что его(М.Б.) идеи воплощены в деле по созданию ТСЖ. И только познакомившись с учредительными документами и всем процессом создания ТСЖ, можно будет дать правильную оценку его ПОСТУПКУ. А пока я воздерживаюсь комментировать то, в чем не уверен. И может быть собственники напрасно возмущаются, что их мнением пренебрегли и просто прошли мимо их прав и интересов.
Я, как и многие собственники, убежден, что ТСЖ лучше любой управляющей компании (даже Председатель правительства РФ на стороне собственников жилья). Многие, но не все. Кто-то по каким-то причинам ярый противник ТСЖ, кто-то просто не знаком с этим явлением в сегодняшней жизни и им надо просто разъяснить, а кому –то это просто не надо. Я сужу по нашему дому 62/1. Часть квартир куплено чисто для получения доходов(сдачи в наем), часть жильцов рассчитывают улучшить свои жилищные условия в недалеком будущем(и это правильно). Но подавляющее большинство жильцов будут жить здесь постоянно. Вот на мнение и решение этих собственников и необходимо рассчитывать. И если более 50% собственников дома 62/1 решат, что быть в доме ТСЖ, то так тому и быть. И об этом гласит ст.136 п.1. ЖК РФ. И только после положительного ответа на ст.136 п.1, можно говорить о ст.136 п. 2. Я законопослушный гражданин и подчинюсь, как и требует Закон, любому решению собственников.
А пока хотелось бы познакомиться с документами. Моя почта: streikon@mail.ru.
А пока работа в доме 62/1 продолжается. И продолжается работа УК “Уютный Дом” по благоустройству мест общего пользования. И ребус для строителей: как можно ставить окна(панели) без простого УРОВНЯ, на глаз !!!, как можно мазюкать декоративную штукатурку не заделав швы лентой !!! Это такие в нашем доме маляры и плотники от УК ”Уютный Дом”. И к слову, для специалистов. Сравните установку ограждения газонов в т.ч вокруг дома 62/1 и такую же работу в районе детской площадки у дома 64/4. Анатолий, это так между прочим для УК ”УД”. И нечего боятся, что на Forume “У.Д.”. Если делать все строго по закону, то последнее слово все равно за собственниками.

С уважением!
Владимир Павлович.
62 к.1

 Отправлено: 23.10.10 11:05. Заголовок: Уважаемый Вл..

Уважаемый Владимир Павлович. Вы написали:
"Максим Борисович и вся инициативная группа(почему-то только с кличками или номерами)"

1. Как хочу, так и регистрируюсь. Вам какое дело!

И еще одна ВАША реплика:
" Вот только отсутствие некоторой информации не дает мне морального права выразить благодарность на Forume Кошке, Мышке...."

2. И В ВАШЕЙ благодарности,я тоже не нуждаюсь.