Отправлено: 20.02.08 00:57. Заголовок: Смена УК

Вот:

 Отправлено: 20.02.08 07:22. Заголовок: И обязательно надо р..

И обязательно надо разобраться, является ли новая УК правопреемницей старой УК.

 Отправлено: 20.02.08 15:17. Заголовок: Я тож позавчера слыш..

Я тож позавчера слышала от консьержки о замене УК....... Теперь понятно почему наша УК в последнее время так активно (мне 5 раз разные люди) звонила жильцам об оплате квитанций.... Знали, что их сменят и собрали напоследок бабла ........ Теперь будем ждать и смотреть - не было ли ТО лихо столь велико сколь НОВОЕ

 Отправлено: 20.02.08 15:19. Заголовок: А еще узнать бы что ..

А еще узнать бы что за инициативная группа в наших домах собралась - хочу стать их сподвижником!

 Отправлено: 20.02.08 21:23. Заголовок: та же ж... - только ..

та же ж... - только вид сбоку

 Отправлено: 20.02.08 23:28. Заголовок: Только 16января отве..

Только 16января отвезла лично заявление на перерасчёт,а то с отправляемых факсов никакого эффекта и что теперь интересно,будет перерасчёт или вообще ничего не надо будет оплачивать Стройподряду
А ТСЖ уже не будет? Или ждём собственности?

 Отправлено: 20.02.08 23:31. Заголовок: MC V пишет: А еще ..

MC V пишет:

цитата:

А еще узнать бы что за инициативная группа в наших домах собралась - хочу стать их сподвижником!

+1

 Отправлено: 21.02.08 09:20. Заголовок: Tatiana пишет: MC V..

Tatiana пишет:

цитата:

MC V пишет: цитата: А еще узнать бы что за инициативная группа в наших домах собралась - хочу стать их сподвижником!

+1

 Отправлено: 21.02.08 10:26. Заголовок: pablo пишет: та же ..

pablo пишет:

цитата:

та же ж... - только вид сбоку

100% ! Новая УК "Уютный дом" обслуживает дом СТ на Беренга. Недовольства много.
Вроде тоже (как и Стройподряд) дочка СТ.


MC V пишет:

цитата:

А еще узнать бы что за инициативная группа в наших домах собралась - хочу стать их сподвижником!

+1

 Отправлено: 21.02.08 14:12. Заголовок: А +1 можно поставить..

А +1 можно поставить к репутации

 Отправлено: 21.02.08 23:31. Заголовок: Есть мысль - смена У..

Есть мысль - смена УК нужна д.т.ч. затянуть подключение горячей воды для 19,20 корпуса.

 Отправлено: 28.02.08 12:10. Заголовок: Поговорил с главным ..

Поговорил с главным инженером новой УК "Уютный дом" Ивановой Людмилой Геннадьевной.
Впечатления после разговора очень положительные, от ответов не уходит, очень обстоятельно и по существу говорит. Вобщем первые впечатления очень положительные, посмотрим, что будет дальше.

Телефон 356-93-94 Иванова Людмила Геннадьевна.

В пятницу будет трехсторонняя встреча (СТ, новая УК, старая УК), где примут окончательное решение по передаче домов в управление новой УК.

 Отправлено: 28.02.08 12:51. Заголовок: Ребята дайте полные ..

Ребята дайте полные координаты новой УК.
Будем налаживать с ними цивилизованный диалог
И еще пожалуйста, прокомментируйте в форуме результат трехсторонней встречи

 Отправлено: 28.02.08 14:29. Заголовок: хорошо, что у нас ес..

хорошо, что у нас есть активисты!
респект!

 Отправлено: 12.03.08 18:31. Заголовок: Уважаемые господа! а..

Уважаемые господа! а что слышно про нашу новую УК? Результаты уже какие-нить нарисовались?

 Отправлено: 23.03.08 18:08. Заголовок: Дали орячую воду ров..

Дали орячую воду ровно на сутки...
И опять отключили...

 Отправлено: 24.03.08 17:29. Заголовок: Прочитала сегодня об..

Прочитала сегодня объявление, срочно оформить договор с новой УК "Уютный дом" , даже как-то задумалась, что оформляем, или ждём сробственного ТСЖ

 Отправлено: 24.03.08 23:06. Заголовок: Да можно и оформить,..

Да можно и оформить, токма почитать надо внимательно, вероятно он такой же как был у предыдущей УК, если не еще жестче...

 Отправлено: 25.03.08 09:24. Заголовок: а по мне, так можно ..

а по мне, так можно просто квартплату платить без всякого договора. Все равно ведь платить нужно... ,а правды не добиться, увы...

 Отправлено: 25.03.08 11:07. Заголовок: Я тоже считаю, не по..

Я тоже считаю, не подписывать, а только квитанции оплачивать.

 Отправлено: 25.03.08 11:26. Заголовок: Согласна! :sm93: ..

Согласна!

 Отправлено: 25.03.08 16:47. Заголовок: MC V и зачем себе не..

MC V и зачем себе нервы портить?

 Отправлено: 26.03.08 19:02. Заголовок: MC V пишет: MC V и ..

MC V пишет:

цитата:

MC V и зачем себе нервы портить?

Это вы про что?

 Отправлено: 27.03.08 08:57. Заголовок: MC V договор не подп..

MC V договор не подписывать, а квитанции оплачивать. И нервы целы и на душе спокойнее, ведь все же оплачено

 Отправлено: 27.03.08 11:28. Заголовок: Ааааа... так я сразу..

Ааааа... так я сразу сказала - ХОРОШАЯ мысль!

 Отправлено: 28.03.08 14:18. Заголовок: Всем здрасьте :sm93:..

Всем здрасьте
Ремонтируем двушку на 12-м этаже, уже виден свет в конце тоннеля.. Сегодня заехала "на 5 минут" поглядеть что делается.. уж поглядела так поглядела.. от количества объявлений зарябило в глазах.. Какие-то клапаны.. новая УК..новый договор.. вода есть.. воды нет.. в "будке" никого.. а самое смешное - висит объявление "в экстренных или аварийных случаях бегите к консьержу" вопрос: "а где он (она)???" Кликнула: есть кто живой? И тут из-за угла вышла тетенька со словами: Что кричите, на месте я:)) Нормально??? Собственно, забрала квитанции, взяла форму для счетчиков на воду.. бред, нужно со всем разбираться, с кем и что согласовывать, в голове пока каша.. И тут, ничего не подозревая, говорю: на след. неделе приедет высотник-кондиционерщик исправить ошибку, которую допустил при установке.. дело было еще в феврале!!! Все согласования, заявления у Вас.. Ключи мне уже выдавались и не один раз.. Тут консьержка "проснулась"и начала тыкать пальцем в бумажку, где написано БОЛЬШИМИ буквами - НИКАКИЕ КЛЮЧИ НИКОМУ НЕ ВЫДАВАТЬ!!! Новая УК, новая метла, власть поменялась и на ваши проблемы с кондиционерами нам начхать с высООООкой горы... Короче, всё по-новой... Помнится в январе я брала 2 дня за свой счет, чтобы приехать в замечательное рабочее время наших специалистов стройподряда и согласовать установку кондиционеров.. прошла огни и воды и медные трубы!!! И что, ОПЯТЬ??? Оставила заявку на домофон (он не работает), так консьержка не смогла позвонить мастеру - у нее не работает телефон.. Признаться, я в шоке.. Приехала на работу после такого - руки трясутся.. сотрудники, увидев меня на пороге, сразу предложили 20 капель.. зачёт:))) Всё, излила душу.. в общем, разбираться надо..

 Отправлено: 31.03.08 13:36. Заголовок: Алексей пишет: Глав..

Алексей пишет:

цитата:

Главная проблема же в 19-м и 20-м корпусе - отсутствие нормальной горячей воды из-за Стройтреста и во всех корпусах - затягивание Стройтрестом свидетельств на право собственности - причина в этом только одна, пока получено только 10% из и мы не можем организовывать ТСЖ...

Кстати, свидетельство я получила 2 месяца назад.. видела книгу, где расписываются собственики за получении свидетельства - там остались единицы!!!

 Отправлено: 02.04.08 15:16. Заголовок: Солидарна!!!! ------..

Солидарна!!!! ------ в домах, где порядку ВАААЩЕ нет и новая УК только ПЫТАЕТСЯ что-то исправить мусорки надо ставить в других, более цивилизованных, местах))))))))... Вот, например.... не укладывается у меня.... Зачем после железной входной двери установлена деревянная, совершенно гумозная, дверь, которая бухает так, что из нее вылетают стекла????!!! Неужели только затем, чтобы повесить на ней листик бумаги формата А4 с просбой не хлопать дверью???!!)))) Я канешна понимаю, что листик дешевле пружинки или приличной второй двери.... но ведь не такие уж и дешевые квартиры в этом доме покупались

 Отправлено: 02.04.08 15:26. Заголовок: точно, не дешевые.....

точно, не дешевые.....
но это не мешает УК не обращать внимания на эстетическую сторону наших домов. УВЫ И АХ

 Отправлено: 03.04.08 11:50. Заголовок: Тарас пишет: Солида..

Тарас пишет:

цитата:

Солидарна!!!! ------ в домах, где порядку ВАААЩЕ нет и новая УК только ПЫТАЕТСЯ что-то исправить мусорки надо ставить в других, более цивилизованных, местах))))))))... Вот, например.... не укладывается у меня.... Зачем после железной входной двери установлена деревянная, совершенно гумозная, дверь, которая бухает так, что из нее вылетают стекла????!!! Неужели только затем, чтобы повесить на ней листик бумаги формата А4 с просбой не хлопать дверью???!!)))) Я канешна понимаю, что листик дешевле пружинки или приличной второй двери.... но ведь не такие уж и дешевые квартиры в этом доме покупались

Полностью солидарна!!! Дверь никчемная, страшная и бУхает!!! Тепло, я полагаю, она все равно не держит, так, лишнее препятствие при хождении туда-сюда.. Квартиры и правда не такие и дешевые, а вот про коридоры и площадки не подумали как следует... Хочу спросить - никому в голову не приходило заменить лампочки в общих коридорах, там стоят светильники (если их можно так назвать) - круглые такие, еле светят, попросту ключи в сумке не найти, вааааще ничего не видно... мы переедем, обязательно поменяем, если УК, конечно, не додумается

 Отправлено: 03.04.08 12:10. Заголовок: Elena ага, мою 100 В..

Elena ага, мою 100 Вт лампочку заменили на 40 Вт, и так три раза я серьезно . Видимо УК экономит на электричестве.

 Отправлено: 03.04.08 12:23. Заголовок: Тарас пишет: Elena ..

Тарас пишет:

цитата:

Elena ага, мою 100 Вт лампочку заменили на 40 Вт, и так три раза я серьезно . Видимо УК экономит на электричестве.

Видимо, этокомит на всем, не только электричестве.. Уж до смешного, неужели такая великая проблема поставить нормальные лампочки:))) Бред..

 Отправлено: 03.04.08 14:10. Заголовок: увы, этот бред имеет..

увы, этот бред имеет место быть

 Отправлено: 03.04.08 14:48. Заголовок: Как Вы думаете, фору..

Как Вы думаете, форумчане, стоит ли поинтересоваться у УК о состоянии и настройке лифтового оборудования.. Вообще-то страшно на лифте-то ездить.. каждый раз думаю - доеду не доеду.. или все уже привыкли?

 Отправлено: 03.04.08 14:49. Заголовок: По идее, если тут по..

По идее, если тут помазать, там подкрутить, - так может, легче поедет?

 Отправлено: 03.04.08 14:49. Заголовок: мы привыкли :sm17: ..

мы привыкли

 Отправлено: 03.04.08 14:51. Заголовок: Тарас пишет: мы при..

Тарас пишет:

цитата:

мы привыкли

Занчит и я привыкну, буду думать о хорошем!!!

 Отправлено: 03.04.08 15:29. Заголовок: правильно, БОЛЬШЕ ПО..

правильно, БОЛЬШЕ ПОЗИТИВА

 Отправлено: 03.04.08 16:58. Заголовок: Надо взять смазку и ..

Надо взять смазку и подмазать самим ) хотя бы дверной трос...=) Надо прикупить ВД40к...

 Отправлено: 04.04.08 00:09. Заголовок: Сегодня я повесила о..

Сегодня я повесила объявление во 2 корпусе с приглашением жильцов на наш форум, надеюсь нас станет больше))... Если и УК нас читает, то хотелось бы отметить, что утром обнаружила свалку пустых коробок на 12 этаже возле лифта, сообщила консъержке... вечером она мне сказала, что не нашла кто их оставил. Уважаемые руководители консъержек! Я правильно понимаю, что если нарушитель не найден, то и пусть лежат возле лифта? Вас ничему не научили уже дважды сгоревшие лифты? На нашем, 12 этаже в 2-х квартирах ведут ремонт гастарбайтеры с южных республик - достаточно искры к этим коробкам, чтобы все жители корпуса опять остались без лифтов!!!!(((

 Отправлено: 04.04.08 15:48. Заголовок: надо объединяться с ..

надо объединяться с соседями, ставить желеные двери, делать подвесной потолок, класть кафель, менять светильники

 Отправлено: 04.04.08 16:50. Заголовок: Да, согласна, что во..

Да, согласна, что вокруг дврей своих можно и облагородить дом... но ведь спускаемся все равно теми же лифтами, мусор по пути из дома и в дом... Пора писать-звонить УК, давать им конкретные задания, ставить сроки. Максим Юрьич, может возьмете на себя составление текста письма?

 Отправлено: 05.04.08 01:59. Заголовок: MC V :sm27: мой раз..

MC V мой разум, конечно хорошо - но коллективный не хуже =) Давайте кропать вместе. Хотя мне кажется надо дать время УК до мая - возможно кое что наладят. А уж потом =) требовать по полной.

 Отправлено: 05.04.08 23:58. Заголовок: надо создавать ТСЖ и баста

пишите мне - 350504227 Константин
Я объясню Вам зачем сменили УК и почему мы будем вечно без воды после того как большинство овец (а не нормальных собственников, уважающих себя) заключит договор с ними.
Мне нужна поддержка.

 Отправлено: 06.04.08 09:14. Заголовок: Константин. Надо быть..

Константин Надо быть осторожнее в выражениях. Пишите здесь все то, что вас не устраивает,возмущает и вобще все, что известно по данной теме. И если это будет конструктив - разделяемый другими участниками форума - поддержка будет.

 Отправлено: 06.04.08 20:37. Заголовок: Константин, объяснит..

Константин, объясните ЗДЕСЬ вашу позицию, зачем Вам каждому лично пояснять, расскажите всем.


Я не хочу петь диферамбы новой УК, наоборот, у меня возник ряд вопросов после первой же квитанции на оплату от новой УК.
Но голословная болтовня типа вашего сообщения вызывает у меня еще больше негатива. Я видел много объявлений в лифтах, рассказывающих о том, что жильцы никогда не получат собственности на квартиру, никогда у нас не будет горячей воды, что вокруг одни враги:), но тем не менее собственность на квартиру мы получили и достаточно быстро (год после сдачи дома госкомиссии - это очень хороший результат, никто из моих знакомых не получал раньше), вода горячая есть и уже давно, вы сильно отстали от жизни:)

Если Вам действительно известны какие-то подробности, расскажите о них всем.
Давайте по существу.

 Отправлено: 07.04.08 08:06. Заголовок: Александр полностью ..

Александр полностью присоединяюсь. Константин Уж коль назвался груздем......
А может Вы бывший сотрудник, которого уволили и он теперь желает отмщения?!?

 Отправлено: 07.04.08 15:48. Заголовок: Константин давайте ..

Константин
давайте говорить открыто

 Отправлено: 08.04.08 09:37. Заголовок: создать свое ТСЖ

Предлагаю создать свое ТСЖ. Мне надо хотя бы по 3-5 человек инициативной группы с каждого дома.
Мы всегда будем замерзать в нашим домах - особенно кто ниже 7-8 этажа. Ответ прост - с нас они собирают деньги за отопление пресловутого м. кв., а платят за г.кал. которые потребляют копейки, т.к. центральная задвижка каждого дома перекрыта примерно на 50-70%.
Этот обман будет вечно и вечно Мы будем судачить о том как все плохо и как бы надо получить от них акт на перерасчет - и будем снова посланы на ***.
Схема работы следующая (грубо):
1) Определяемся с инициативной группой
2) Готовлю извещения о проведении общего собрания - на повестке создание ТСЖ и проч сопуств. вопросы
3) Вручаем их собственникам - кого найдем в доме
4) Проводим собрание прям на улице у одного из домов
5) Если кворума не будет - принимаем решение о проведении повторного собрания и одновременно решение об истребовании через прокуратуру адресов всех собственников от Стройтреста (попробуем и напрямую - но шансов нет). Там же решим будет это повторное тем же собранием или заочным голосованием. Читайте статьи 47-48 ЖК РФ.
6) Готовлю новые извещения. Схема вручения или объявление решим. Вручаем их или отправляем по почте с уведомлением.
7) Получаем решение общего собрания. Регистрируем ТСЖ. Избираем правление там же на собрание и проч. сопутств. вопросы.
8) Остальное позже...
Враги читают наш сайт тоже - не забывайте. Кстати мое прежнее сообщение куда-то уже исчезло.
Пишите мне 350504227. Обменяемся телефонами, все решим.

 Отправлено: 08.04.08 09:48. Заголовок: ПРО СПОРЫ О ДОЛГАХ

Владимир во многом прав кроме нескольких пунктов.
Неважно было условие в договоре о том что мы должны заключить договор с УК или нет. Читайте ЖК господа - мы, собственники, должны нести расходы по содержанию дома. Знакомая судья мне сказала что в отличие от законов судебная практика идет другим путем - с момента подписания акта мы уже обязаны нести эти расходы.
Другое дело что до сих пор теплоэнергия (самая затратная статья) поставляется по ТУ. Нет еще договора поставки на наши дома - а значит и доказать эти расходы нельзя будет УК в суде.
А стройтрест до подписания акта с ГУПтэк обязан как застройщик нести эти расходы сам.
И еще - действительно практика идет таким путем - устанавливает для расчетов те тарифы, которые действуют для муниципального фонда в городе. Понятно что охрана, консьержи в постановлении губернатора быть не может. На сайте правительства СП-Б есть все тарифы на 2007-2008 года - почитайте.
Так что платить нам возможно придется, но дело то не в этом.

 Отправлено: 08.04.08 10:08. Заголовок: ОДНИ ВОРЫ ПОМЕНЯЛИСЬ ДРУГИМИ

Только расходы на охрану добавились - нас овец пасти - молчаливых и безвольных.

 Отправлено: 09.02.12 12:20. Заголовок: Привет

Привет, я тут новенький, давайте знакомиться!Меня зовут Даша вот моя фотка. я тут голенькая! Ну будем знакомы!!!! Давайте делитесь своми фотами! Буду очень рада!!